1993〜2003年築, 専有面積58.42㎡〜78.42㎡の平均販売価格
神奈川県
59.1万円/㎡
前年比+3.2%
小田原市
24.1万円/㎡
前年比-21.3%
ドラゴンマンション小田原壱番館
神奈川県小田原市本町二丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩12分
1998年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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2階 / 68.42㎡の場合
相場
3,305万円
48.3万円/㎡
1,756
2,789
3,821
4,853
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜3,821万円
40.8万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ドラゴンマンション小田原壱番館
3,200万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 68.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 3,200万円 | 46.8万円 | 2階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,400万円 | 49.7万円 | 2階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ドラゴンマンション小田原壱番館 小田原市本町二丁目 | 小田原駅12分 | 3,200万円 | 46.8万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/12 | エムズタワー栄町 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅7分 | 2,880万円 | 55.5万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/13 | アエリア小田原浜町 小田原市浜町一丁目 | 小田原駅10分 | 3,170万円 | 50.1万円 | 63.3㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | 共立栄町マンション 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅8分 | 4,200万円 | 57.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2023/04/30 | クイーンシティ小田原 小田原市浜町四丁目 | 小田原駅14分 | 3,490万円 | 46.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 小田原パーク・ホームズ 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅6分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/25 | 共立鐘の台マンション 小田原市城山一丁目 | 小田原駅5分 | 3,580万円 | 45.9万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/05 | オルテンシア小田原 小田原市中町三丁目 | 小田原駅15分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/30 | 共立城山マンション鐘の台 小田原市城山一丁目 | 小田原駅6分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/02 | モナーク小田原パークサイド 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅14分 | 2,700万円 | 37.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/27 | セレスガーデン扇町 小田原市扇町三丁目 | 足柄駅3分 | 2,480万円 | 35.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/07 | 共立国府津マンション 小田原市国府津三丁目 | 国府津駅2分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、小田原市では21.3%下落しています。